杏彩体育今年，物流仓储行业渐感凉意杏彩体育。7 月 16 日，京东集团称位于深圳宝安的大湾区智能电商运营物流结算中心项目预计 2026 年初投产。
自 2015 年起，京东物流在大湾区的物流基础设施布局不断推进，多个项目陆续落地，构建起国内杏彩体育、国际物流仓配网络杏彩体育。
大湾区智能电商运营物流结算中心总投资约 13.6 亿元，占地 6.9 万平方米，建筑面积 31 万平方米，预计投产后年营收 160 亿元杏彩体育。
京东集团在物流地产方面投入颇多，“亚洲一号”在其物流扩张中地位重要。2023 年多地新建成并投入运营“亚洲一号”智能产业园，全国亚一达 41 座，部分还进行了升级改造杏彩体育。
但近来，京东频传退租外部仓库消息，内部称年底前除个别区域外，要搬回产发自有仓库。这受消费降级、电商增速下降等影响，旨在降本增效，提升物流信息化和效率，降低成本。
京东也曾将部分亚洲一号资产注入REITs，旗下京东产发因市场低迷、资产估值下行搁置港股上市计划。京东产发在国内拥有 250 多个园区，总建筑面积超 2500 万平方米，资产管理规模超千亿元。
